Φορολογική κατοικία στην Κύπρο

Φορολογική κατοικία στην Κύπρο

Για έναν αλλοδαπό ιδιοκτήτη κυπριακής εταιρείας, η απόκτηση καθεστώτος φορολογικού κατοίκου της Κύπρου είναι τελική «λαμπρή ιδέα».

Το κύριο πλεονέκτημα μπορεί να εξηγηθεί ως εξής:

Οι κυπριακές εταιρείες απολαμβάνουν ήδη ένα από τα καλύτερα καθεστώτα φορολογίας επιχειρήσεων στην Ευρώπη. Ο μέγιστος συντελεστής εταιρικού φόρου είναι μόλις 15%. Σε πολλές περιπτώσεις, η πραγματική φορολογική επιβάρυνση μπορεί να μειωθεί ακόμη περισσότερο – στο 2,5%. Τα εισερχόμενα και εξερχόμενα μερίσματα εξαιρούνται από τη φορολογία (υπό ορισμένες προϋποθέσεις). Τα περισσότερα κεφαλαιακά κέρδη απαλλάσσονται επίσης από τον φόρο. Επομένως, μια κυπριακή εταιρεία έχει εξαιρετικές πιθανότητες να εμφανίσει εντυπωσιακά καθαρά κέρδη μετά από φόρους.

Δεδομένου ότι τα εξερχόμενα μερίσματα γενικά απαλλάσσονται από τη φορολογία, η Κύπρος δεν χρεώνει ούτε ένα σεντ επί των μερισμάτων που καταβάλλονται και σας αποστέλλονται ως ιδιοκτήτη της εταιρείας.

Η χώρα σας μπορεί να τα φορολογήσει. Στα χέρια σας, τα μερίσματα από μια ξένη εταιρεία γίνονται προσωπικό εισόδημα. Υπόκεινται σε φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων, ο οποίος είναι αρκετά υψηλός σε πολλές χώρες.

Εάν γίνεστε φορολογικός κάτοικος της Κύπρου, μπορείτε να διορθώσετε νομικά αυτή την αδικία. Ένας νέος φορολογικός κάτοικος της Κύπρου εξακολουθεί να απαλλάσσεται από τον φόρο εισοδήματος για όλα τα μερίσματα (όχι μόνο κυπριακά αλλά και ξένα) και τα έσοδα από τόκους για 17 χρόνια. Ένας φορολογικός κάτοικος της Κύπρου απαλλάσσεται επίσης από τον φόρο επί των πραγματοποιηθέντων κεφαλαιακών κερδών από την πώληση τίτλων και μετοχών. Για πολλούς ιδιοκτήτες διεθνών επιχειρήσεων, αυτά τα οφέλη, όταν δομηθούν σωστά, ουσιαστικά σημαίνουν αφορολόγητη διαβίωση. Λοιπόν, τουλάχιστον σε ένα σημαντικό μέρος του…

Δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι το φορολογικό καθεστώς φυσικών προσώπων της Κύπρου αναγνωρίζεται ως ένα από τα πιο ελκυστικά στον ανεπτυγμένο κόσμο.

Τα κύρια πλεονεκτήματα της λήψης φορολογικής κατοικίας της Κύπρου, εν συντομία:

• Απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος επί των μερισμάτων, παθητικών εσόδων από τόκους και κεφαλαιακών κερδών από την πώληση τίτλων ή μετοχών για περίοδο 17 ετών.
• Χαμηλή ή μέτρια φορολογία άλλων ειδών εισοδήματος.
• Δεν υπάρχει φόρος κληρονομιάς.
• Λογικό κόστος ζωής και προσιτά ακίνητα.

• Εξαιρετικό κλίμα και υψηλή ποιότητα ζωής.
• Το χαμηλότερο ποσοστό εγκληματικότητας στην Ευρώπη.

• Άριστο και προσβάσιμο σύστημα υγειονομικής περίθαλψης.
• Άριστο σύστημα δευτεροβάθμιας και τριτοβάθμιας εκπαίδευσης, τόσο δημόσιας όσο και ιδιωτικής.

• Δυναμική και διαφοροποιημένη οικονομία.
• Μια σταθερή δημοκρατία και ένα ισχυρό νομικό σύστημα βασισμένο στο αγγλικό κοινό δίκαιο.

• Αγγλική γλώσσα είναι ουσιαστικά η δεύτερη επίσημη γλώσσα.
• Βολική γεωγραφική θέση με καλές αεροπορικές συνδέσεις και ανεπτυγμένο σύστημα επικοινωνιών.

Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να αποκτήσετε μόνιμη άδεια διαμονής (PRP) στην Κύπρο. Γενικά, η διαδικασία είναι σημαντικά απλούστερη για όσους έχουν ήδη υπηκοότητα μίας άλλης χώρας της ΕΕ, ενώ ισχύουν πιο σύνθετες απαιτήσεις για πολίτες χωρών εκτός ΕΕ.

Διαμονή στην Κύπρο για πολίτες της ΕΕ

Οι πολίτες της ΕΕ μπορούν, φυσικά, να βασίζονται στις γενικές ελευθερίες που παρέχονται από τις αρχές της Ευρωπαϊκής Ένωσης – και συγκεκριμένα, στην ελευθερία διαμονής, εργασίας και παροχής υπηρεσιών σε οποιοδήποτε κράτος μέλος της ΕΕ χωρίς διακρίσεις. Έτσι, για τους πολίτες της ΕΕ, το δικαίωμα διαμονής στην Κύπρο (όπως και σε οποιαδήποτε άλλη χώρα της ΕΕ) ουσιαστικά κατοχυρώνεται από τον Χάρτη της ΕΕ. Ωστόσο, εξακολουθούν να ισχύουν ορισμένοι κανόνες.

Οι πολίτες της ΕΕ που διαμένουν στην Κυπριακή Δημοκρατία για περισσότερο από τρεις μήνες υποχρεούνται να εγγραφούν στο Τμήμα Αρχείου Πληθυσμού και Μετανάστευσης της Κύπρου. Η μη υποβολή αίτησης αποτελεί παράβαση του νόμου και η εκπρόθεσμη υποβολή αίτησης υπόκειται σε κυρώσεις.

Τα ακόλουθα έγγραφα πρέπει να επισυνάπτονται στην αίτηση:

• Ένα έγκυρο διαβατήριο εξωτερικού ή δελτίο ταυτότητας.
• Απόδειξη διαμονής στην Κύπρο (συμβόλαιο αγοραπωλησίας ή μισθωτήριο συμβόλαιο).
• Σε περίπτωση απασχόλησης – αντίγραφο της σύμβασης εργασίας και του εντύπου (MEU1), το οποίο πρέπει επίσης να υπογραφεί από τον εργοδότη.
• Υπάρχει ένα μικρό τέλος αίτησης.

Μετά την εξέταση και την επεξεργασία της αίτησης, απαιτείται προσωπική επίσκεψη στο Τμήμα Αρχείου Πολιτικής και Μετανάστευσης. Κατά τη διάρκεια αυτής της επίσκεψης, επιβεβαιώνεται η προσωπικότητα του αιτούντος και συλλέγονται η φωτογραφία και τα βιομετρικά του δεδομένα.

Το τελικό αποτέλεσμα της αίτησης για άδεια παραμονής στην Κύπρο για πολίτες της ΕΕ είναι το λεγόμενο «Κίτρινο Δελτίο» – Πιστοποιητικό Εγγραφής. Ανάλογα με τον τρέχοντα φόρτο εργασίας του Τμήματος Αρχείου Πληθυσμού και Μετανάστευσης, η απόκτηση του εγγράφου μπορεί να διαρκέσει από μία εβδομάδα έως δύο μήνες.

Άδεια για διαμονή στην Κύπρο για πολίτες εκτός ΕΕ

Για τους πολίτες εκτός ΕΕ, η απόκτηση μόνιμης άδειας διαμονής στην Κύπρο απαιτεί περισσότερη προσπάθεια και έξοδα. Επίσης, δεν είναι πάντα εγγυημένο ένα θετικό αποτέλεσμα και ορισμένες αιτήσεις ενδέχεται να απορριφθούν.

Για τους πολίτες χωρών εκτός ΕΕ, η μόνιμη άδεια παραμονής στην Κύπρο μπορεί να αποκτηθεί με τρεις διαφορετικούς τρόπους. Μερικές από τις επιλογές παρατίθενται παρακάτω:

Επιλογή 1: Η «ταχεία» διαδικασία, γνωστή ως αίτηση βάσει του Κανονισμού 6(2).

Η περίοδος εξέτασης της αίτησης είναι περίπου δύο μήνες.

Οι απαιτήσεις είναι οι εξής:

• Αγορά ενός νέου ακίνητου κατοικίας («πρώτη πώληση») στην Κύπρο αξίας τουλάχιστον 300 000 ευρώ + τον ισχύοντα ΦΠΑ (συντελεστής ποικίλλει). Πρέπει να καταβληθεί στην πραγματικότητα τουλάχιστον 200 000 ευρώ τη στιγμή της αγοράς.
• Δήλωση και επιβεβαίωση τη διαθεσιμότητα εγγυημένου ετήσιου εισοδήματος τουλάχιστον 50 000 ευρώ από πηγές εκτός Κύπρου (συν 10 000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί, που περιλαμβάνονται στην αίτηση, ή 15 000 ευρώ για κάθε συζύγου).
• Δήλωση για την πρόθεσή σας να μην εργάζεται ως μισθωμένος στην Κύπρο. Η κατοχή κυπριακής εταιρείας και η λήψη μερισμάτων από αυτήν επιτρέπεται, φυσικά, όπως και οποιοδήποτε άλλο παθητικό εισόδημα.
• Λευκό ποινικό μητρώο και να μην περιλαμβάνεστε στους επίσημους καταλόγους κυρώσεων της ΕΕ.

Μόλις ο αιτών πληροί όλες τις παραπάνω προϋποθέσεις, η αίτηση για μόνιμη διαμονή μπορεί να υποβληθεί στο Τμήμα Αρχείου Πληθυσμού και Μετανάστευσης (Civil Registry and Migration Department). Τεχνικά, η προσωπική παρουσία στην Κύπρο δεν απαιτείται ούτε για την εκπλήρωση οποιωνδήποτε οικονομικών απαιτήσεων ούτε για την υποβολή της ίδιας της αίτησης διαμονής. Όλα αυτά τα βήματα μπορούν να διευθετηθούν μέσω ενός διορισμένου εκπροσώπου – αυτός θα μπορούσε να είναι η εταιρεία μας ή άλλος έμπιστος σύμβουλος.

Η αίτησή σας για μόνιμη διαμονή στην Κύπρο μπορεί επίσης να περιλαμβάνει, ανάλογα με τις περιστάσεις: τον/την σύζυγό σας, τα παιδιά σας κάτω των 18 ετών (ή ενήλικα παιδιά ηλικίας 18 έως 25 ετών, εφόσον είναι φοιτητές πανεπιστήμιου ή άλλου ιδρύματος τριτοβάθμιας εκπαίδευσης), και επίσης τους.

Μετά την επεξεργασία της αίτησής σας για μόνιμη διαμονή (συνήθως εντός δύο μηνών) και την έκδοση της άδειας, υποχρεούστε να επισκεφθείτε την Κύπρο εντός ενός έτους για να παρουσιαστείτε αυτοπροσώπως στο Τμήμα Αρχείου Πληθυσμού και Μετανάστευσης. Σε αυτό το σημείο, θα επαληθευτεί η προσωπικότητά σας και θα συλλεχθούν τα βιομετρικά σας δεδομένα. Αυτή η διαδικασία πρέπει να επαναλαμβάνεται κάθε δύο χρόνια στη συνέχεια.

Άδεια μόνιμης διαμονής στην Κύπρο που εκδίδεται σε πολίτη χώρας εκτός ΕΕ μπορεί να ανακληθεί εάν ο κάτοχός της δεν επισκεφθεί την Κύπρο για περίοδο που υπερβαίνει τα δύο έτη ή εάν ο κάτοχος αποκτήσει επίσης καθεστώς μόνιμης διαμονής σε άλλη χώρα.

Επιλογή 2: «Η συνηθής διαδρομή», η λεγόμενη εφαρμογή «Κατηγορίας F».

Η περίοδος εξέτασης της αίτησης είναι ένα έτος, ενδεχομένως και περισσότερο.

Οι απαιτήσεις είναι οι εξής:

• Αγορά ή ενοικίαση κατοικίας (σπίτι ή διαμέρισμα) στην Κύπρο. Δεν προβλέπεται ελάχιστη τιμή.
• Να είστε σε θέση να δηλώσετε και να αποδείξετε εγγυημένο ετήσιο εισόδημα τουλάχιστον 10 000 ευρώ από νόμιμες πηγές εκτός Κύπρου (συν 5 000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος). Πρέπει να προσκομίσετε δικαιολογητικά που να αποδεικνύουν ότι το δηλωθέν εισόδημα είναι επαρκώς αξιόπιστο και σταθερό για να στηρίξει εσάς και την οικογένειά σας στο άμεσο μέλλον.
• Δήλωση για την πρόθεσή σας να μην εργάζεται ως μισθωμένος στην Κύπρο. Η κατοχή κυπριακής εταιρείας και η λήψη μερισμάτων από αυτήν επιτρέπεται, φυσικά, όπως και οποιοδήποτε άλλο παθητικό εισόδημα.
• Λευκό ποινικό μητρώο και να μην περιλαμβάνεστε στους επίσημους καταλόγους κυρώσεων της ΕΕ.

Μόλις πληρούνται αυτά τα κριτήρια, η διαδικασία υποβολής αίτησης παραμένει η ίδια όπως περιγράφεται παραπάνω. Ωστόσο, το προφανές μειονέκτημα της υποβολής αίτησης μέσω της «συνηθής διαδικασία» είναι ότι μπορεί να διαρκέσει ένα έτος ή και περισσότερο.

Επιλογή 3: Προηγούμενη νόμιμη διαμονή στην Κύπρο για 5 χρόνια ή περισσότερο.

Οι πολίτες των χωρών εκτός ΕΕ που έχουν ήδη διαμείνει νόμιμα στην Κύπρο για 5 χρόνια ή περισσότερο βάσει προσωρινής άδειας διαμονής (π.χ. ειδικοί που εργάζονται με ανανεώσιμες συμβάσεις) μπορούν να υποβάλουν αίτηση για μόνιμη άδεια διαμονής μόνο σε αυτή τη βάση, χωρίς να χρειάζεται να πληρούν ειδικές οικονομικές προϋποθέσεις.

Επιλογή 4: Άδεια προσωρινής διαμονής

Η προσωρινή άδεια διαμονής ισχύει για ένα έτος και μπορεί να παραταθεί ένα μήνα πριν από τη λήξη της. Δεν επιτρέπει την απασχόληση στην Κύπρο, αλλά επιτρέπει την ιδιοκτησία κυπριακής εταιρείας.

Οι απαιτήσεις είναι οι εξής:

• Αντίγραφο ισχύοντος διαβατηρίου ή άλλου ταξιδιωτικού εγγράφου που να ισχύει για τουλάχιστον τρεις (3) μήνες από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης.
• Πρωτότυπο πιστοποιητικό λευκού ποινικού μητρώου από τη χώρα προέλευσης ή διαμονής.
• Πρωτότυπη ιατρική έκθεση για τα αποτελέσματα της αιματολογικής εξέτασης, επικυρωμένη από ειδικό ιατρό της Κυπριακής Δημοκρατίας.
• Πρωτότυπο Εγγυητικής επιστολής από τραπεζικό ίδρυμα της Κυπριακής Δημοκρατίας με διάρκεια ισχύος δέκα (10) ετών.
• Πιστοποιητικό ασφάλισης υγείας για ιατρική περίθαλψη που καλύπτει την ενδονοσοκομειακή και εξωτερική περίθαλψη, καθώς και τη μεταφορά της σορού.
• Τίτλος ιδιοκτησίας/συμβόλαιο αγοράς καταχωρημένο στο κτηματολόγιο ή μισθωτήριο συμβόλαιο για το ακίνητο.
• Αποδεικτικά στοιχεία ότι ο αιτών διαθέτει επαρκή και σταθερά κεφάλαια, όπως περιγράφεται λεπτομερώς παρακάτω, τα οποία προέρχονται από σταθερό ή ικανοποιητικό εισόδημα εκτός της Δημοκρατίας. Το εισόδημα περιλαμβάνει μισθό, σύνταξη, καταθέσεις σε ξένες τράπεζες, ενοίκιο, μερίσματα, τόκους καταθέσεων ή, κατ’ εξαίρεση, μερίσματα από εταιρεία στη Δημοκρατία.
• Λεπτομερές τραπεζικό απόσπασμα από χρηματοπιστωτικό ίδρυμα στην Κυπριακή Δημοκρατία για τους τελευταίους 12 μήνες (εάν υποβάλλεται αίτηση για ανανέωση) ή από την ημερομηνία ανοίγματος του λογαριασμού (εάν υποβάλλεται αίτηση για πρώτη άδεια), από το οποίο να αποδεικνύονται οι μεταφορές από το εξωτερικό προς τον αιτούντα. Το συνολικό ποσό αυτών των μεταφορών πρέπει να είναι τουλάχιστον 2 000 ευρώ ανά μήνα ή 24 000 ευρώ ανά έτος ανά άτομο. Το ποσό αυτό αυξάνεται κατά 20% για τον/την σύζυγο και κατά 15% για κάθε παιδί.

Φορολογική κατοικία στην Κύπρο

Απόκτηση καθεστώτος κατοίκου της Κύπρου δεν σας απαλλάσσει αυτόματα από την προσωπική φορολογική υποχρέωση στην προηγούμενη χώρα διαμονής σας. Το επόμενο λογικό βήμα είναι να αποκτήσετε φορολογική κατοικία στην Κύπρο.

Καθεστώς κατοίκου και καθεστώς φορολογικού κατοίκου είναι δύο διαφορετικά πράγματα. Δεν συμπίπτουν απαραίτητα και δεν συμπίπτουν πάντα.

Στην Κύπρο, οι νέοι κάτοικοι μπορούν και πρέπει να υποβάλουν ειδική αίτηση για φορολογική εγγραφή. Το τελικό αποτέλεσμα είναι ένα Πιστοποιητικό Φορολογικής Κατοικίας με νέο αριθμό φορολογικού μητρώου, το οποίο εκδίδεται από το Τμήμα Φορολογίας της Κύπρου.

Με αποδεικτικά στοιχεία ότι έχετε αποκτήσει κατοικία στην Κύπρο και είστε επίσης εγγεγραμμένος ως φορολογούμενος στην Κύπρο, μπορείτε στη συνέχεια να υποβάλετε αίτηση για διαγραφή από το μητρώο φορολογούμενων της προηγούμενης χώρας διαμονής σας. Για να γίνει αυτό, η φορολογική αρχή της προηγούμενης χώρας διαμονής σας συνήθως απαιτεί απόδειξη ότι έχετε «αναχωρήσει» λίγο πολύ μόνιμα. Αυτό συνήθως σημαίνει ότι δεν έχετε αμειβόμενη απασχόληση ή ενεργές πηγές εισοδήματος σε αυτήν τη χώρα και ότι δεν περνάτε το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου σας εκεί. Η διαδικασία διαγραφής θα διαφέρει από χώρα σε χώρα. Ορισμένες χώρες – για παράδειγμα, οι Ηνωμένες Πολιτείες – το κάνουν εξαιρετικά δύσκολο. Άλλες – αρκετά απλά. Ενώ μπορούμε να παρέχουμε γενικές οδηγίες, συνιστάται ιδιαίτερα να αναζητήσετε τοπικές συμβουλές για να αποφύγετε συνήθεις παγίδες. Ο τελικός στόχος αυτής της διαδικασίας θα πρέπει να είναι η διαγραφή σας από τη βάση δεδομένων των ατομικών φορολογουμένων στην προηγούμενη χώρα διαμονής σας, πράγμα που σημαίνει ότι η προηγούμενη φορολογική αρχή δεν θα σας διώκει πλέον για φόρο εισοδήματος για το παγκόσμιο εισόδημά σας.

ΜΠΟΡΟΥΜΕ ΝΑ ΣΑΣ ΠΑΡΕΧΟΥΜΕ ΒΟΗΘΕΙΑ ΚΑΘ’ ΟΛΗ ΤΗΝ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ

Η εταιρεία μας δύναται να σας βοηθήσει σε όλα τα στάδια της αίτησης σας για εξασφάλιση άδειας μόνιμης παραμονής. Ειδικότερα, μπορούμε να σας προτείνουμε την καταλληλότερη επιλογή παραμονής ανάλογα με τις περιστάσεις σας. Γνωρίζουμε την πολυπλοκότητα των οικονομικών προϋποθέσεων που πρέπει να πληρείται και θα σας παρέχουμε βοήθεια στην προετοιμασία των σχετικών αιτήσεων. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε να βρείτε το καταλληλότερο ακίνητο για ενοικίαση ή αγορά. Νοείτε πως μπορούμε να σας βοηθήσουμε και στο άνοιγμα τραπεζικών λογαριασμών καθώς και στην σύσταση Κυπριακής εταιρείας.

Παρακαλούμε ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ μαζί μας και θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε